Pārdošanai tiek piedāvāti apartamenti dzīvojamā kompleksā Villa Lido pašā kūrortpilsētas Jūrmalas sirdī, pretī «Dzintaru» koncertzālei.
Villa Lido ir divas ēkas:
• jauna trīsstāvu māja, kurā ir 14 De Luxe klases apartamenti;
• atjaunota māja — arhitektūras pieminekli, kurā atrodas 6 apartamenti.
Tiek piedāvāti seši unikāli dzīvokļi ar greznu apdari – autora interjera dizains, dārgi augstas kvalitātes apdares materiāli, greznas mēbeles un īpaši modernas pazīstamu zīmolu iebūvētās ierīces.
Villa Lido ir aprīkota ar pašām jaunākajām inženiertehniskajām sistēmām, katrā apartamentā ir uzstādīta atsevišķa ventilācijas un gaisa rekuperācijas sistēma, katrā telpā ir klimata kontroles ierīces, ugunsdzēsības un apsardzes signalizācija, optiskais Interneta pieslēgums, satelīttelevīzija utt.
Ekskluzīvi pabeigti KONE lifti darbojas tik klusi, ka tie skan klusu.
Villa Lido ir pašai sava apkalpojošā kompānija, kas visu diennakti nodrošina apsardzi un sniedz augstas kvalitātes apkalpošanas pakalpojumus, tajā skaitā apartamentu īpašniekiem ir paredzēti ēkas uzrauga pakalpojumi — apartamentu uzkopšana, biļešu pasūtīšana, transporta pakalpojumi utt.
Teritorijas lieliskā ainava padara Villa Lido par vienu no skaistākajiem īpašumiem Jūrmalā.
Villa Lido var nosaukt par pašu prestižāko Jūrmalas adresi augstās būvniecības kvalitātes, visaugstākā apkalpošanas līmeņa, kā arī komfortablo dzīvošanas apstākļu un unikālās atrašanās vietas dēļ.
Projekts nodots ekspluatācijā 2014. gadā.
TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA:
Vēsturiskās ēkas Lido fasāde ir dekorēta ar koku (priede) un pilnībā atkārto 1930. gadā uzceltās ēkas fasādi. Tā pati terase, vieni un tie paši logi, it kā no tiem pašiem galdiem, bet no moderniem materiāliem, ar smalku rotājums.
Runājot par jauno ēku, tās stikla fasādes harmonizējas ar vēsturisko ēku un piešķir visam ansamblim vieglumu un mūsdienīgumu. Lielas dzirkstošās virsmas ne tikai rada burvju pils sajūtu, bet arī tiek ventilētas, kas ziemā silda māju un neļauj tai karsēties vasarā.
Jaunās ēkas trešais stāvs ir sadalīts trīs plašās penthouse ar kamīniem un šikām terasēm, no kurām paveras brīnišķīgs skats – uz jūru, uz ielas. Turaidas ar vēsturisko skatu uz Dzintaru prospektu un Sv. Kaudishu, attiecībā uz privāto attīstību, šajā vietā ir ļoti romantisks.
Jūs ieejat mājā – un jūs atbilstat autora priekštelpu, ieejas grupu un kāpņu telpu dizainam, kas iemiesots, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Vestibila grīdas ir izgatavotas no granīta, koridori ir paklāji un ir uzstādīts īpašs dekoratīvs apgaismojums.
Ekskluzīvi pabeigti KONE lifti darbojas tik klusi, ka tie skan klusu.
Katrā dzīvoklī ir balkons vai terase. Augsti un plaši logu displeji no grīdas līdz griestiem piepilda interjeru ar saules gaismu, padara tos plašus un gaišus, kā arī rada iespaidu, ka apvienojas ar dabu, skaistu visu gada laiku.
Griestu augstums dzīvoklī ir vismaz 3 m.
Pabeidz
Dzīvokļi tiek piegādāti nepabeigti vai pilnībā grezni. Pēc īpašnieku pieprasījuma tiek veikta “pabeigta” apdare – augsti kvalificētu projektētāju un celtnieku komanda īstenos jūsu sapņus par ideālu mājokli.
Nepabeigti dzīvokļi:
uzstādītas ozolkoka durvis ar slēdzenēm, atslēgas, kuras jūs saņemat darījuma pabeigšanas brīdī;
grīdas tiek sagatavotas parketa grīdai, mīkstam grīdas segumam vai flīzēm;
ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēgums virtuvei un sanitārajām mezgliem dzīvokļa plānā paredzētajām vietām;
elektroinstalācija – savienojums ar dzīvokli tiek veikts ar vairogu;
vājstrāvas tīkli – savienojums ar dzīvokli tiek veikts līdz vairogam;
ventilācija – ir uzstādīti logu rekuperatori, kas nodrošina gaisa apmaiņu pat aukstākajā laikā un aizsargā jūsu māju no pārmērīga mitruma;
siltuma padeve – uzstādīti radiatori un konvektori Jaga. Jaunās ēkas pirmā stāva grīda tiek apsildīta, nodrošinot šo dzīvokļu īpašniekiem papildu termisko aizsardzību;
gaisa kondicionēšana – ir vietas gaisa kondicionētāju uzstādīšanai.
Tiek piedāvāti seši unikāli apartamenti ar greznu apdari – autora interjera dizains, dārgi augstas kvalitātes apdares materiāli, greznas mēbeles un ultramodernas iebūvētās ierīces.
Pilnībā pabeigti dzīvokļi:
Grīdas ir izklātas ar Windsor ozola parketu un itāļu akmens masu.
Sienas ir krāsotas vai ielīmētas ar ekskluzīvām Beļģijas tapetēm.
Tualete un vannas istaba ir aprīkota ar augstas kvalitātes itāļu sanitārtehnikas izstrādājumiem, ieklātas itāļu flīzes.
Ekskluzīvas virtuves mēbeles, kas izgatavotas pēc pasūtījuma. Uzstādīta augstas kvalitātes virtuves tehnika – ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, plīts un tvaika nosūcējs.
Iebūvētās mēbeles – skapīši priekšnamā un guļamistabās, skapīši vannas istabā un tualetē – izgatavoti pēc pasūtījuma.
Ir uzstādītas lustras un lampas.
Ekskluzīvas ieejas un iekšējās koka durvis tiek izgatavotas pēc pasūtījuma.
Ir uzstādīta individuāla gaisa kondicionēšanas sistēma.
Tualete, vannas istaba un virtuve ir aprīkota ar elektrisko grīdas apsildi.
Virtuvē, tualetē un vannas istabā ir uzstādītas atsevišķas ventilācijas sistēmas.
Teritorija Villa Lido
Villa Lido zemes gabala platība ir 5165 m², uz kuras ēka aizņem 1662 m² (viena trešdaļa), un 3503 m² (divas trešdaļas no zemes gabala) ietilpst zaļajā zonā.
Tādējādi mūsu ainavu dizaineriem bija vieta, kur parādīt savu iztēli un prasmes, un mūsu klientiem ir ko apbrīnot! Tas ir izveidots labiekārtota parka formā ar atpūtas zonām, dekoratīviem stādījumiem un zālājiem.
Īpašu Jūrmalas šarmu piešķir parkā augošās gadsimtiem vecās priedes.
Parka celiņi ir bruģēti ar granīta flīzēm, gar celiņiem ir uzstādīti ērti soliņi.
Parkā ir bērnu rotaļu laukums – jūsu bērniem un mazbērniem ir kur skriet un spēlēties!
Parks ir pieejams tikai Villa Lido iemītniekiem, tāpēc jūs un jūsu tuvinieki, bērni ir mierīgi, plaši un droši.
Ap teritorijas perimetru ir uzstādīts metāla žogs, atkārtojot vēsturiskā Lido, kas izveidots 1930. gadā, oriģinālo žogu.
Lieliskais teritorijas dizains padara Villa Lido par vienu no skaistākajiem un prestižākajiem īpašumiem Jūrmalā.
Tehniskais apraksts
Konstruktīvā daļa
Villa Lido ir nopietna, fundamentāla struktūra:
Pamatnes plāksne un sloksnes pamats izgatavots no monolīta dzelzsbetona;
Monolītās dzelzsbetona grīdas uz metāla sijām.
Vēsturiskā ēka – “sviestmaižu” tipa sienas uz metāla rāmja;
Jaunbūve – monolītas dzelzsbetona sienas un kolonnas;
Ārsienas un sienas starp dzīvokļiem ir izgatavotas no monolīta dzelzsbetona un fibroblokiem.
Vēsturiskās ēkas fasāde ir dekorēta atbilstoši vēsturiskajai realitātei ar priedes dēli, bet ēkas pagrabs ir noklāts ar granīta flīzēm. Šī kombinācija palielina ēkas izskata stabilitāti piekrastes klimatā, vienlaikus saglabājot kompleksa stila vienotību.
Vēsturiskās ēkas sasilšana tiek veikta ar 200 mm biezu akmens vati, kas nodrošina ēkas lieliskās siltumizolācijas īpašības. Citiem vārdiem sakot, māja ir silta un ērta, apkures izmaksas ir salīdzinoši nelielas.
Jaunai ēkai raksturīga piekārtota ventilējama fasāde, kuras ārējais materiāls ir akmens masas flīzes un necaurspīdīgi stikla paneļi.
Dzīvokļu logi un logi ir izgatavoti no alumīnija un koka divkameru tonētiem stikla pakešu logiem Schuco AWS 75.SI. Tas nozīmē, ka jūsu māja ir klusa, silta un ļoti skaista.
Inženierkomunikācija
Mēs ticam – un daudzos aspektos tas ir godīgi! – ka mūsdienu ērtu māju uzturēšanai vajadzētu būt neuzkrītošai: visām mājas sistēmām jādarbojas nevainojami un efektīvi, veicot savas funkcijas un neradot problēmas. Būdami neredzami, tie dažreiz šķiet nenozīmīgi, praktiski nav.
Sāksim ar inženiertehniskajām sistēmām – tās dzīvi padara tik ērtu! Autonomā gāzes katlu telpa un apkures sistēma, kas sastāv no divām atsevišķām gāzes katlu mājām katrai ēkai ar Wiessmann katliem – tā ir garantēta patīkama temperatūra jūsu dzīvoklī un mājā kopumā – visu gadu un katru minūti. Tādējādi tiek nodrošināta ne tikai uzticamāka, bet arī lētāka siltumapgāde, salīdzinot ar centrālo (pilsētas).
Ūdensapgāde un kanalizācija (pilsētas) ir tīrības, mājīguma, komforta, kārtības nosacījums. Kompleksam ir savas iekārtas ūdens tīrīšanai un mīkstināšanai, tāpēc jūs izmantojat tīru un mīkstu ūdeni bez piemaisījumiem.
Apkure plus ūdens apgāde ir karsts ūdens, par kuru ir grūti pateikt, kad tas ir vairāk vajadzīgs un patīkamāks – ziemā, aukstā laikā vai vasarā, karstā laikā.
Enerģijas apgāde un apgaismojums, bez kura mūsu civilizācija patiešām nav iespējama. Mūsu kompleksā ir uzstādīta jauna transformatoru apakšstacija.
Mūsdienās tā sauktie “vājstrāvas tīkli” jau atrodas blakus elektrotīkliem. Un, ja jūs varat dzīvot bez televīzijas – dažiem pat patīk bez tā, ja durvju sargs vai apsargs var darboties kā domofons, tad bez datortīkla mūsdienās tas ir kā alā. Nav interneta – nav savienojuma, nav ziņu, nav informācijas. Villa Lido ir ieviestas šādas sistēmas:
Telefona uzstādīšana: Lattelecom. Tas vienlaikus nodrošina telefona sakarus, televīziju ar plašu programmu klāstu un lielisku internetu.
Ātrgaitas interneta savienojums: Lattelecom. Lietotāji šo pakalpojumu sniedzēju novērtē par atbalstu visu diennakti un ļoti retām komunikācijas kļūmēm. Jūs esat tiešsaistē jebkurā laikā, kā vēlaties, bez pārsteigumiem!
Satelītu TV – simtiem programmu no visas pasaules!
Gaisa kondicionēšana un ventilācija ir salīdzinoši pēdējo gadu sasniegumi, kas mūs iepriecina ar tīru gaisu un relaksāciju no karstuma. Vēsturiskajā ēkā ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma – tas nozīmē, ka dzīvokļiem nav nepieciešama individuāla gaisa kondicionēšana, jūs varat pielāgot temperatūru gatavajā panelī!
Turklāt gaisa rekuperācija notiek Villa Lido, t.i., ienākošo aukstā gaisa plūsmu sildīšana ar jau uzsildītu gaisu, kas iziet caur vācu rekuperatora logiem Schuco VentoTherm. Pasīvā ventilācija notiek pat aukstākajā laikā, mitruma līmenis tiek uzturēts optimāls.
lifti – tie ir ērti jebkurā vecumā un jebkurā stāvoklī, bet īpaši svarīgi ir vecāka gadagājuma vai noguris cilvēks.
Vēl viena inženiertehniskā sistēma – apūdeņošanas sistēma – kalpo kompleksa teritorijai, tās darbība ir skaistuma nosacījums un vārda tiešā nozīmē zālāju, ziedu, krūmu un koku labklājība!
Mēs uzskaitītās inženiertehniskās un drošības sistēmas izvēlējāmies ļoti uzmanīgi, ņemot vērā darba precizitāti un stabilitāti, kā arī turpmākās tehniskās apkopes izmaksas.
Drošība
Villa Lido pilnībā tiek izmantotas šādas drošības sistēmas:
Videonovērošana,
apsardzes signalizācija,
ugunsgrēka trauksme,
elektroniskās durvju slēdzenes –
visi indikatori tiek rādīti uz diennakts drošības kontroles galda, kuras darbinieki reaģē uz situāciju: viņi nodrošina trauksmes signāla saņemšanu nepieciešamā pakalpojuma avārijas gadījumā uz vietu pēc trauksmes saņemšanas vai veic citas darbības.
Drošības sistēmas sensori atrodas ne tikai koplietošanas telpās, bet arī katrā atsevišķā dzīvoklī.
Standarta ugunsdrošību papildina aizsardzība pret zibens, zemējums un pārsprieguma aizsardzība.
Lai nokļūtu kompleksā, ir nepieciešamas īpašas ierīces: čipkartes, tālvadības pults. Pilnvarotas personas var iekļūt Villa Lido tikai pēc identifikācijas.
Diennakts laikā dežūrē apsardzes darbinieks.
Pakalpojums “Villa Lido”
Sarakstā uzskaitītās sistēmas apkalpo kvalificēti speciālisti:
Elektriķis un santehniķis, ventilācijas un apkures sistēmu speciālisti var piezvanīt jebkurā diennakts laikā;
kvalificēti tīrītāji – tie nodrošina tīrību un kārtību koplietošanas telpās, taču tos var uzrunāt ar personīgiem norādījumiem un lūgumiem;
sētnieks – teritorija vienmēr tiek sakopta;
dārznieks – mūsu brīnišķīgais gabals vienmēr ir labi kopts;
apsargi dežurē visu diennakti, un viņu uzticamība ir jūsu sirdsmiera atslēga!
DZĪVOKĻA PLĀNOJUMS:
Dzīvojamā istaba ar virtuvi
Guļamistaba
Vannas istaba
ĒRTĪBAS:
Dzīvokļi ir pilnībā pabeigti greznībā.
RAJONA INFRASTRUKTŪRA:
Jomas iela (50 m)
Jurmalas Globe (50 m)
Dzintaru pludmale (400 m)
Dzintaru meža parks (550 m)
Līvu Akvaparks (2,9 km)
Jūrmalas pilsētas muzejs (850 m)
Dubultu luterāņu baznīca (2.5 km)
Brunurupucis (1000 m)
Lidosta Rīga (11,4 km)
RAKSTUROJUMS:
Stāvs: 1
Istabas: 2
Guļamistabu skaits: 1
Vannas istabu skaits: 1
Kopējā platība: 68 kv.m
Dzīvojamā platība: 68 kv.m
NOSACĪJUMI:
Cena par pārdošanu: 250,000 eiro
