Pārdošanai tiek piedāvāta māja ekskluzīvā lauku ciematā, pārdomāta līdz sīkākajām detaļām. Ciematā ir tikai 13 mājsaimniecības. Ēku vienotais arhitektūras stils un ainavas koncepcija rada vizuāli harmonisku vidi.
Būvniecības tehnoloģiju līmenis un inženiertehniskā infrastruktūra ciematā nodrošina ierasto pilsētas ikdienas komfortu un minimālu ietekmi uz dabisko vidi: kotedžas tika uzceltas un aprīkotas atbilstoši Eiropas videi draudzīguma un energoefektivitātes standartiem būvniecībā.
Ieguvumi
Pilsētas komforta un lauku ekoloģijas apvienojums
Visas komunikācijas
Privāta pludmale un piestātne upju laivām
Attīstīta infrastruktūra un drošība
Tuvumā atrodas jahtklubs, ūdens parks, tenisa korti, SPA kompleksi
Uzlaboti arhitektūras risinājumi un vienota kompleksa koncepcija
Ekspluatācijā nodota 2019. gada jūnijā.
TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA:
Energoefektivitāte
Viens no modernas ēkas efektīvas enerģijas taupīšanas noslēpumiem slēpjas tās pašā arhitektūrā. Lauku māja jābūvē tā, lai nodrošinātu minimālus siltuma zudumus un maksimālas iespējas to iegūt no ārpuses. Ir daudz vieglāk ietaupīt siltumu nekā to atkal ģenerēt; tāpēc ir jāoptimizē ēkas arhitektoniskās formas, ņemot vērā iespējamo vēja ietekmi. Struktūras integritāte un izturība, kuras sienas ir viens termiskais apvalks, mājas interjera pārdomātība un integritāte – visi šie principi palīdz padarīt lauku māju ne tikai siltu, bet arī patērē maz enerģijas apkurei un apgaismojums.
Gandrīz jebkurā ēkā ir tā sauktie “aukstuma tilti” – vietas, pa kurām siltums ieplūst kosmosā. Mājas celtniecības laikā, lai efektīvi apkarotu šīs problēmas, tika izmantota “auksto šuvju” tehnoloģija. Lai kontrolētu būvniecības kvalitāti, tika izmantota siltuma attēlveidošanas diagnostikas metode, kas ļauj ātri un objektīvi noteikt siltuma noplūdes vietas un operatīvi novērst šādas problemātiskās vietas jau mājas celtniecības laikā.
Gudrā māja
Visas vienības un inženiertehniskie kompleksi, kas māju īpašniekiem nodrošina ērtu dzīvi, ir savienoti vienā automatizētā mājas vadības sistēmā. Mikroklimata kontroles sistēma uzrauga visus iestatītos parametrus (gaisa mitrumu, iekštelpu un āra temperatūru, gaisa ātrumu, saules spilgtumu utt.) Un, atkarībā no tā, regulē dabiskās un mākslīgās ventilācijas līmeni un pielāgo parametrus apkures sistēmā. Automātiskā sistēma pārvalda arī visu ventilācijas sistēmu ar siltuma atgūšanu, grīdas apsildi, saules aizsargsistēmām, fasādes un mansarda logiem, plaša patēriņa elektroniku, piekļuves kontroli un daudzām citām sistēmām, ieskaitot drošību un dzīvības uzturēšanu. Sakarā ar to siltumenerģijas patēriņš šādā mājā gada laikā ir 4-5 reizes mazāks nekā vidējais enerģijas patēriņš.
Inženiertehniskās sistēmas
Augstu komforta līmeni atbalsta vismodernākās inženiertehniskās sistēmas: elektriskie elektrotīkli, centrālā ūdens apgāde, moderna ūdens attīrīšanas sistēma un ļoti efektīva notekūdeņu attīrīšanas iekārta, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma un inteliģenta uguns un ielaušanās signalizācijas vadība.
Ārējā apdare – Fundermax ekopaneļi
Mūsdienu dizainu un māju ārpuses izgatavojamību nodrošina Fundermax eko-fasādes paneļi – Austrijas augstas kvalitātes HPL fasādes paneļi numur viens tirgū.
FunderMax ārējie fasādes paneļi tiek ražoti zem augsta spiediena, pamatojoties uz kompaktu laminātu, kas piesūcināts ar termoreaktīviem sveķiem, kas padara to izturīgu pret deformācijām, ultravioleto starojumu un citām atmosfēras parādībām.
Individuālajam projektam “Laipu” dekorētie paneļi saglabāja izturību un triecienizturību, demonstrē zemu sorbcijas spēju un izturību pret ķīmiskajiem reaģentiem.
FunderMax eksterjera priekšrocības salīdzinājumā ar citiem paneļiem:
Ilgs materiāla kalpošanas laiks (15 gadu garantija)
Vieglums
Zema mitruma absorbcija un karstumizturība (paneļi iztur kritumus no -60 līdz + 80 ° C)
Skaņas absorbcija (6 reizes lielāka nekā alumīnija loksne)
Triecienizturība, izturība pret skrāpējumiem
Pret vandāliem, grafiti izturīgs
Matēta, pretatstarojoša, abpusēja virsma
Perforācija un liela dekoru izvēle pēc klienta pieprasījuma
PLĀNOJUMS:
1. stāvs:
– Dzīvojamā istaba
– Virtuve
– 1 vannas istaba
– 1 guļamistaba ar ģērbtuvi un vannas istabu
– Priekšnams
– Glabātuve
2. stāvs:
– 4 istabas
– 2 vannas istabas
– 2 balkoni
Pelēka apdare iekšpusē (grīdas apsilde, apmestas sienas, visas elektroinstalācijas ir novadītas)
100% gatavas fasādes, t.sk. apgaismojums
ainava
ĒRTĪBAS:
Pirmā līnija pie upes
Grīdas apsilde
Garāža 2 automašīnām
Katls – gāze
Ūdens – atšķaidīts ap māju
Ap māju tiek atšķaidīta gaisma
2 āra terases
RAJONA INFRASTRUKTŪRA:
Tuvumā atrodas visa nepieciešamā infrastruktūra: veikali, transports.
Līdz lidostai 25 min. , līdz Rīgas centram 35 min
RAKSTUROJUMS:
Istabas: 5
Stāvu skaits: 2
Mājas platība: 301 kv.m
Zemes platība: 1153 kv.m
Cena par pārdošanu: 420,000 eiro
Nomas cena ilgtermiņā: 6,000 eiro mēnesī
Nomas cena vasaras periodam: 10,000 eiro mēnesī
