На продажу предлагается инвестиционный объект – гостиница, расположенная в районе Яундубулты, в районе между улицами Гауяс, Салацас и проспектом Дубулты, почти на самом берегу Балтийского моря – примерно в 27 км от центра Риги и в 20 км от центра Риги. аэропорт.
Согласно территориальному плану города Юрмалы, земельный участок находится на территории курорта (9К1). На территории участка находятся здание пансионата, хозяйственный корпус, два подсобных помещения, асфальтированные дорожки, газоны и деревья. Гостиница была построена в 1987 году и частично реконструирована. В 2000 году был построен оздоровительный комплекс с бассейном. Гостиница приостановила свою деятельность в 2002 году.
Площадь земельного участка: 15041 м2
Общая площадь существующих зданий: 7 681,2 м2
– Здание пансионата: 5 558,2 м2;
– Хозяйственный корпус 2123 м2.
Количество этажей в пансионате: наземные – 10 этажей, подземные – 1 этаж, хозяйственный корпус – 2 этажа.
Количество номеров – 123
Благоустройство: газ, электричество, водоснабжение, канализация, котельная. парковка и т.д
Ресторан, бар, бильярд, теннисные корты, комплекс бассейнов с гидромассажем, финская и турецкая сауны, джакузи, тренажерный зал, конференц-зал, автостоянка и т. д.
Имеется проект по перестройки здания, который был разработан в 2011 году на архитектурном конкурсе.
Объект можно реконструировать не только как гостиницу, но и как жилой комплекс, торговый комплекс или любой другой проект.
Здание не находится в аварийном состоянии и не подлежит на данный момент сносу, но разрешение на снос всегда можно согласовать.
На данный момент объект законсервирован и находится под круглосуточной охраной.
Все коммуникации имеются, но газ на данный момент отключен, для подключения необходимо установить новый котел.
Электричество есть, так как площадь на крыше сдается в аренду для телефонных вышек. Электричество достаточно, но тоже при необходимости можно и увеличить.
